トップ鶴見第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
850万円
40.5万円/㎡
相場
957万円
45.5万円/㎡
502
805
1,109
1,412
AI査定結果
推定相場価格
957万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,109万円
38.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
トップ鶴見第2
850万円（40.5万円/㎡）/ 8階 / 21.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/13850万円40.5万円8階 21.01㎡ 1R北西
2025/08/28900万円42.8万円8階 21.01㎡ 1R北西
2025/08/05910万円43.3万円11階 21.01㎡ 1R南東
2025/07/28560万円38.1万円6階 14.69㎡ 1R南
2025/05/20680万円44.5万円10階 15.29㎡ 1R北西
2025/04/27750万円53.2万円1階 14.11㎡ 1R北西
2025/04/18699万円45.7万円10階 15.29㎡ 1R北西
2025/03/311,100万円52.0万円6階 21.15㎡ 1R南
2025/03/28570万円38.8万円2階 14.69㎡ 1R-
2025/01/101,040万円49.5万円11階 21.01㎡ 1R南東
2024/12/03680万円44.5万円1階 15.29㎡ 1R北西
2024/10/03770万円50.4万円6階 15.29㎡ 1R北西
2024/09/304,180万円80.3万円7階 52.07㎡ 2LDK南東
2024/09/21750万円49.1万円7階 15.29㎡ 1R北西
2024/09/124,480万円86.0万円7階 52.07㎡ 2LDK南東
2024/09/06680万円44.5万円7階 15.29㎡ 1R北西
2024/08/30600万円40.8万円2階 14.69㎡ 1R-
2024/07/08730万円49.7万円6階 14.69㎡ 1R南東
2024/06/25700万円45.8万円7階 15.29㎡ 1R北西
2024/06/231,090万円51.5万円8階 21.15㎡ 1R北東
2024/06/14900万円45.7万円10階 19.69㎡ 1R南東
2024/05/26800万円54.5万円4階 14.69㎡ 1R-
2024/04/01880万円41.9万円6階 21.01㎡ 1R北西
2024/02/104,980万円80.9万円10階 61.53㎡ 2LDK北東
2023/11/26635万円41.8万円1階 15.2㎡ 1R-
2023/08/24635万円41.8万円1階 15.2㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 850万円40.5万円21.01㎡1R8階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2025/02/19アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅5分 750万円44.4万円16.88㎡1R2階 / 4階建 北1989年23戸RC
2024/02/04アビタシオンエトワール
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 820万円42.2万円19.44㎡1R4階 / 4階建 北東1989年25戸RC
2024/11/24ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 690万円33.8万円20.43㎡1R3階 / 4階建 南1987年37戸RC
2025/07/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/03/24ヴァンハウス寺尾
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅20分 498万円30.9万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南西1991年25戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2024/10/24キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 560万円32.1万円17.46㎡1K5階 / 7階建 北西1988年26戸RC
2025/08/22サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 650万円35.5万円18.3㎡1K2階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2025/06/29ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 -1991年47戸RC
2025/09/12スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 765万円47.7万円16.03㎡1R5階 / 5階建 東1988年67戸RC
2025/09/09広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 550万円32.3万円17.01㎡1R3階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2025/09/01スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 630万円38.3万円16.45㎡1R2階 / 4階建 南東1988年43戸RC
2025/06/02ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 680万円41.2万円16.5㎡1R1階 / 5階建 -1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積11.01㎡〜31.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ鶴見第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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